Les biens les plus vendus à Marseille : appartement vs maison

Le marché immobilier à Marseille : une dominante d'appartements

Les logements de Marseille sont en grande majorité des appartements (84 %). Les plus fréquents sont les 3 pièces, qui représentent 35,8 % de ces derniers et dont la surface est majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (21,6 %). Ils ont, pour la plupart, été construits pendant les Trente Glorieuses (1946-1975). Moins nombreuses (69 572), les maisons y sont principalement composées de 4 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 80 et 100 m². Les maisons datent pour la plupart d'entre 1919 et 1945.

Appartement vs Maison : Quel type de bien est le plus vendu à Marseille ?

Entre 2018 et 2022, le marché immobilier de Marseille a connu une activité intense avec 564 ventes de maisons et 5472 ventes d'appartements. Ces chiffres montrent que les appartements sont largement préférés par les acquéreurs, représentant 91 % des ventes. Les maisons, quant à elles, ne représentent que 9 % des transactions immobilières.

Les facteurs influençant l'achat d'un appartement ou d'une maison

Plusieurs facteurs peuvent influencer le choix entre l'achat d'un appartement ou d'une maison. Le prix est un élément déterminant. Les honoraires d'agent immobilier, les informations sur les risques auxquels le bien est exposé (disponibles sur georisques.gouv.fr) et le nombre de pièces et de chambres sont également des critères importants. La cuisine et la salle de bain sont des pièces clés qui peuvent peser dans la décision finale.

Projet immobilier à Marseille : vers qui se tourner ?

Si vous avez un projet immobilier à Marseille, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Orpi AIMH Coté Borély. En effet, notre équipe dynamique, toujours désireuse de satisfaire nos clients, se fera un plaisir de vous accueillir et de vous accompagner dans votre projet. Nous sommes situés au 149 Avenue Clot Bey et vous pouvez nous joindre par téléphone au 04 91 70 10 10 ou par email à aimhborely@orpi.com. Faire appel à notre agence, c'est s'assurer d'une prise en charge de qualité de votre projet immobilier, avec une équipe motivée et déterminée à vous offrir le meilleur service possible. En nous confiant votre projet, vous mettez toutes les chances de votre côté pour une transaction réussie.